든든전세주택은 시세의 80~90% 수준 전세를 무주택 세대에 공급하는 LH 임대입니다. 2026년 10월 1일 공고된 서울 2차 든든전세주택은 총 56호이며, 온라인 신청은 10월 14일부터 16일까지입니다. 공고일 기준 무주택 세대구성원이 수도권에 살고 있다면 신청할 수 있고, HUG는 입주 때 나이와 소득 심사가 없다고 안내하고 있습니다.
- 누가
- 공고일 현재 무주택 세대구성원이고 서울·인천·경기에 주민등록이 있는 사람
- 얼마
- 시중 시세의 80~90% 수준 전세 (서울 2차 공고 기준)
- 언제
- 온라인 접수 10월 14일(수)~16일(금)
- 어디서
- LH청약플러스 온라인 신청 (65세 이상 등은 우편 신청 가능)
누가 신청할 수 있나
신청 자격은 공고일(2026년 10월 1일) 현재 무주택세대구성원인 경우입니다. 주민등록표등본상 거주하는 모집권역 안에서만 신청할 수 있고, 모집권역은 서울·인천·경기입니다.
자격은 공고일부터 입주 때까지 유지해야 합니다. 당첨 뒤 주택을 소유하거나 가구원 수가 바뀌어 자격을 잃으면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
- 세대 구성원 모두가 공고일 기준 무주택인가요?
- 주민등록표등본에 서울·인천·경기 중 한 곳의 주소가 있나요?
- 공고일부터 입주 때까지 세대 구성이 바뀔 예정이 없나요?
임대 조건과 기간
- 임대 조건: 시중 시세의 80~90% 수준의 전세
- 임대 기간: 2년, 재계약 3회 가능
- 최장 거주: 입주자격 유지 시 최장 8년
- 주택 면적: 60㎡ 미만, 60~70㎡, 70~80㎡, 80㎡ 이상 중 선택
재계약 때는 관계법령이 정한 범위에서 임대보증금이 오를 수 있습니다. 주택별 임대보증금은 공고문 첨부 '공급주택목록'에서 확인하셔야 합니다.
주택 면적은 60㎡ 미만부터 80㎡ 이상까지 나뉘어 있어 원하는 면적을 골라 신청해야 합니다. 2년마다 재계약할 때도 입주자격을 계속 갖추고 있어야 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.
▲ 서울 2차와 제주시 분양전환형 공고 비교 (LH 공고문·마이홈포털 기준, moklyun 정리)
당첨을 가르는 배점
배점 합계가 높은 순서대로 당첨자와 예비입주자를 정합니다. 동점이면 추첨으로 순위를 가립니다.
- 신생아 가구: 공고일 기준 2년 이내 출생한 자녀, 입양자녀, 태아가 있으면 2점
- 자녀 수: 미성년 자녀가 3명 이상이면 3점, 2명이면 2점, 1명이면 1점
- 예비신혼부부 가구도 신청할 수 있으며, 이 경우 세대구성확인서를 반드시 제출해야 합니다
▲ 서류 발급 때 확인할 점 (HUG 공통 제출서류 안내 기준, moklyun 정리)
신청 일정과 방법
신청은 PC나 모바일 앱으로 하는 것이 원칙입니다. 모집권역 안에서 모집단위 한 곳을 골라 신청해야 합니다.
- 10.14(수)~10.16(금) 온라인 접수65세 이상 등 인터넷 사용이 어려운 신청자만 우편 신청할 수 있고, 10월 16일까지 도착한 것만 인정됩니다.
- 10.20(화) 서류제출 대상자 발표발표된 대상자만 다음 단계로 넘어갑니다.
- 10.21(수)~10.23(금) 서류 제출공고문에서 안내한 서류를 정해진 기간 안에 냅니다.
- 10.26(월)~11.25(수) 자격 검증제출한 서류로 무주택 요건과 세대 구성을 확인합니다.
- 11.26(목) 당첨·예비입주자 발표계약 일정은 발표 뒤 별도로 안내합니다.
신청 내용은 접수 뒤에 바꿀 수 없고, 사실과 다르면 부적격 처리되거나 당첨이 취소될 수 있습니다. 제출 전에 자격과 세대 구성을 한 번 더 확인하세요.
1세대는 한 주택만 신청할 수 있고, 중복으로 신청하면 전부 무효로 처리됩니다. 이 공고로 서류 제출까지 마치면 당첨·예비입주자 순번이 나올 때까지 같은 유형의 다른 매입임대 공고는 신청할 수 없습니다.
공급 호수와 주택 상태는 바뀔 수 있습니다. 기존 임차인이 나가지 않거나 개보수가 끝나지 않으면 입주까지 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
공고에 적힌 입주 지정 기간은 계약 체결 뒤 90일 이내입니다. 계약 안내를 받으면 입주 준비를 서둘러야 합니다.
자주 묻는 질문
신청서를 냈는데 취소할 수 있나요?
서류를 내지 않으면 어떻게 되나요?
여러 공고에 동시에 신청할 수 있나요?
임대보증금은 얼마인가요?
소득이나 자산 기준이 있나요?
지금 할 일
10월 16일까지 LH청약플러스에서 신청을 마치고, 10월 20일 서류제출 대상자 발표를 확인하세요. 발표되면 10월 23일까지 서류를 준비해 내야 합니다.
· LH 서울지역본부 「2026년 2차 비분양전환형 든든전세주택 입주자 모집공고문」 (마이홈포털 첨부, 2026.10.01 공고)
· 마이홈포털 입주자 모집공고 상세 (서울지역본부 2차 든든전세)
· HUG 주택도시보증공사 「든든전세주택 소개」
· 마이홈포털 입주자 모집공고 상세 (제주지역본부 든든전세 분양전환형, 2026.09.30 공고)
이 글은 공식 공고문을 바탕으로 이해를 돕기 위해 정리한 것이며, 개인별 수급 여부를 보장하지 않습니다. 정확한 자격과 금액은 담당 기관에 확인하세요. 오류를 발견하시면 문의하기로 알려 주시면 확인 후 바로 고치겠습니다.